關(guān)于如皋市2021年三季度“大物業(yè)”考核
及“雙隨機(jī)”檢查情況的通報(bào)
各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），市各相關(guān)部門，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
根據(jù)南通市房管局《關(guān)于開展全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)“雙隨機(jī)”檢查的通知》（通房發(fā)〔2017〕127號(hào)）、《如皋市物業(yè)管理暫行辦法》（皋政規(guī)〔2010〕2號(hào)）、《如皋市住宅老小區(qū)安置房居住區(qū)實(shí)施基本物業(yè)服務(wù)考核管理辦法》（皋政發(fā)〔2012〕122號(hào)）、《如皋市安置房居住區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》（皋政規(guī)〔2014〕3號(hào)）等文件的精神，2021年9月24日--30日，市城市綜合管理委員會(huì)辦公室從市城管局、如城街道、城北街道、城南街道、長江鎮(zhèn)、市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)抽調(diào)人員組成考核組，對(duì)全市范圍內(nèi)落實(shí)物業(yè)管理的商品房小區(qū)、如城和城南街道安置房居住區(qū)、“三基本”服務(wù)老小區(qū)進(jìn)行了考核，考核組通過查閱資料、察看現(xiàn)場、征詢意見、滿意度測(cè)評(píng)等方式進(jìn)行現(xiàn)場打分，結(jié)合屬地平時(shí)考核成績，以考核組現(xiàn)場打分占60%，屬地平時(shí)考核成績占40%的評(píng)分方式得出最終考核結(jié)果，考核情況將作為物業(yè)企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理信用得分、補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放以及年終評(píng)先評(píng)優(yōu)的重要依據(jù)，現(xiàn)將考核情況通報(bào)如下：
一、基本情況
本次考核全市130個(gè)商品房物業(yè)小區(qū)、如城街道41個(gè)“三基本”物業(yè)服務(wù)老小區(qū)、如城和城南街道22個(gè)安置房居住區(qū)，從檢查考核結(jié)果看，全市各小區(qū)在“文明典范城市”創(chuàng)建期間總體情況良好，衛(wèi)生保潔和秩序管理落實(shí)常態(tài)長效，垃圾分類設(shè)施基本設(shè)置到位，物業(yè)公司日常臺(tái)賬資料趨于齊全，物業(yè)項(xiàng)目的日常管理水平進(jìn)一步提升。主城區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)水平明顯好于其他各鎮(zhèn)，江中世紀(jì)城、豐澤怡園、御錦馨河城的物業(yè)服務(wù)對(duì)其他物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目起到了示范引領(lǐng)作用，仙鶴新村、文德苑等為“三基本”物業(yè)服務(wù)老小區(qū)管理樹立了典型，東郡麗水B、C區(qū)、綠楊新村東區(qū)、志頤花園1區(qū)等安置房居住區(qū)的物業(yè)管理水平走在全市安置房小區(qū)的前列。
二、存在問題
雖然各類物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)水平均有所提升，但仍然存在以下問題：
日常管理與服務(wù)；部分小區(qū)內(nèi)服務(wù)場所應(yīng)公示的辦事制度、辦事規(guī)章、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息不全，物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支、公共水電費(fèi)分?jǐn)偳闆r未按照要求進(jìn)行公示。少數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接項(xiàng)目時(shí)，沒有履行對(duì)小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的程序。
公共秩序維護(hù)；部分小區(qū)未按照疫情防控要求進(jìn)行進(jìn)出小區(qū)登記。少數(shù)小區(qū)存在私家車占用綠化帶、消防通道的現(xiàn)象。少數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主室內(nèi)裝飾裝修未進(jìn)行備案登記，極少數(shù)小區(qū)違規(guī)裝修、違章搭建行為未得到有效控制。
環(huán)境衛(wèi)生保潔；部分小區(qū)衛(wèi)生保潔不到位，綠化帶存在明顯漂浮垃圾，樓道、機(jī)房、泵房無保潔痕跡。
公共綠化養(yǎng)護(hù)；部分小區(qū)未按照合同約定進(jìn)行綠化修剪與養(yǎng)護(hù)，少數(shù)小區(qū)綠化大面積缺失，沒有及時(shí)補(bǔ)栽補(bǔ)種，極少數(shù)小區(qū)未履行相關(guān)程序，粗暴實(shí)施“砍頭式”樹木修剪，產(chǎn)生社會(huì)輿論負(fù)面影響，如城建嘉園。
公共設(shè)施維護(hù)；部分小區(qū)存在消火栓玻璃破損、滅火器過期、消火栓無槍頭水帶等。
三、整改要求
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要以嚴(yán)把物業(yè)管理五項(xiàng)關(guān)口為準(zhǔn)繩，以深化和完善五項(xiàng)工作機(jī)制為抓手，以開展物業(yè)小區(qū)專項(xiàng)治理為載體，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，推進(jìn)小區(qū)環(huán)境與物業(yè)服務(wù)整體水平提升。
1.強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，切實(shí)履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任。各物業(yè)企業(yè)務(wù)必加強(qiáng)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（應(yīng)急管理部令第5號(hào)）文件的宣傳，督促業(yè)主履行消防安全義務(wù)，認(rèn)真組織對(duì)服務(wù)項(xiàng)目中的安全隱患進(jìn)行排查，對(duì)排查出的安全隱患及時(shí)落實(shí)整改。加大對(duì)電動(dòng)車私拉亂接充電、電動(dòng)車進(jìn)電梯危害性的宣傳力度，并組織物業(yè)管理人員集中巡查清理整頓。加強(qiáng)對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)，按時(shí)進(jìn)行年檢，強(qiáng)化電梯困人救援演練；加強(qiáng)對(duì)泵房、消防設(shè)施的管理養(yǎng)護(hù)，常態(tài)化進(jìn)行末端試水。確保小區(qū)內(nèi)疏散通道暢通、管網(wǎng)線路完好、電梯及消防等設(shè)備正常運(yùn)行。各單位要對(duì)影響生命通道暢通的亂堆放、亂停放和存在重大安全隱患的電動(dòng)車停放樓道充電行為，組織專門力量集中進(jìn)行清理。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合所管項(xiàng)目的實(shí)際情況，建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的充電設(shè)施、場所。
2.規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，完善各類管理臺(tái)賬。各物業(yè)企業(yè)要進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，嚴(yán)格按照合同要求和收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)物業(yè)服務(wù)。進(jìn)一步強(qiáng)化物業(yè)從業(yè)人員服務(wù)意識(shí)、責(zé)任意識(shí)的教育和引導(dǎo)，及時(shí)解決業(yè)主合理訴求，不斷提高業(yè)主滿意度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)完善各類臺(tái)賬資料，推進(jìn)小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息公示公開，充分保障業(yè)主的知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)。
3.加大違法建設(shè)管控力度，嚴(yán)格控制新增違法建設(shè)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)務(wù)必加大對(duì)違法建設(shè)的巡查力度，一旦發(fā)現(xiàn)違章搭建行為立即制止，并第一時(shí)間上報(bào)給相關(guān)職能部門，對(duì)管控措施不力，導(dǎo)致違章搭建擴(kuò)大造成嚴(yán)重后果的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，市物業(yè)管理行政主管部門將依法嚴(yán)肅查處。
附件：1.如城街道商品房小區(qū)考核得分表
2.城北、城南街道商品房小區(qū)考核得分表
3.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房小區(qū)考核得分表
4.“三基本”服務(wù)老小區(qū)考核得分表
5.安置房居住區(qū)考核得分表
如皋市城市綜合管理委員會(huì)辦公室
2021年11月26日
附件1
如城街道商品房小區(qū)考核得分表
序號(hào) |
小區(qū) |
物業(yè) |
現(xiàn)場打分 |
屬地評(píng)分 |
總分 |
1 |
江中世紀(jì)城 |
管家物業(yè) |
92.0 |
92.0 |
92.0 |
2 |
豐澤怡園 |
正大物業(yè) |
92.0 |
92.0 |
92.0 |
3 |
銀座花園 |
保華物業(yè) |
90.0 |
92.0 |
90.8 |
4 |
翠湖苑 |
管家物業(yè) |
90.0 |
92.0 |
90.8 |
5 |
寶利廣場 |
星球物業(yè) |
89.0 |
92.0 |
90.2 |
6 |
月星星悅府 |
威比物業(yè) |
91.0 |
86.0 |
89.0 |
7 |
都市華庭 |
采林物業(yè) |
88.0 |
89.0 |
88.4 |
8 |
凌云新天地 |
管家物業(yè) |
87.0 |
90.0 |
88.2 |
9 |
文錦苑 |
管家物業(yè) |
87.0 |
90.0 |
88.2 |
10 |
星雨華府 |
雨潤物業(yè) |
87.0 |
90.0 |
88.2 |
11 |
金科世界城 |
金科物業(yè) |
86.0 |
91.0 |
88.0 |
12 |
水繪曦園 |
正大物業(yè) |
86.0 |
90.0 |
87.6 |
13 |
瑞景華府 |
保華物業(yè) |
86.0 |
90.0 |
87.6 |
14 |
星河灣 |
福潤物業(yè) |
84.0 |
92.0 |
87.2 |
15 |
華府御庭 |
通皋物業(yè) |
88.0 |
86.0 |
87.2 |
16 |
綠潤名都 |
星球物業(yè) |
84.0 |
91.0 |
86.8 |
17 |
萬錦世嘉 |
星球物業(yè) |
84.0 |
90.0 |
86.4 |
18 |
藝景雅居 |
萬科物業(yè) |
85.0 |
88.0 |
86.2 |
19 |
美倫堡 |
正大物業(yè) |
85.0 |
88.0 |
86.2 |
20 |
東方花園 |
正大物業(yè) |
86.0 |
86.0 |
86.0 |
21 |
金茂國際 |
正大物業(yè) |
88.0 |
82.0 |
85.6 |
22 |
匯景名豪 |
星球物業(yè) |
84.0 |
88.0 |
85.6 |
23 |
安定花園 |
星球物業(yè) |
82.0 |
90.0 |
85.2 |
24 |
翡翠城 |
佳城物業(yè) |
82.0 |
90.0 |
85.2 |
25 |
城建嘉園 |
皋城物業(yè) |
85.0 |
85.0 |
85.0 |
26 |
丹桂園 |
飛越物業(yè) |
86.0 |
83.0 |
84.8 |
27 |
世紀(jì)佳園 |
正大物業(yè) |
84.0 |
86.0 |
84.8 |
28 |
如歌花苑 |
正大物業(yè) |
86.0 |
82.0 |
84.4 |
29 |
申港豪園 |
恒諾物業(yè) |
84.0 |
85.0 |
84.4 |
30 |
匯金名邸 |
領(lǐng)航物業(yè) |
83.0 |
85.0 |
83.8 |
31 |
育賢益品 |
正大物業(yè) |
83.0 |
85.0 |
83.8 |
32 |
豐華麗郡 |
億升物業(yè) |
81.0 |
87.0 |
83.4 |
33 |
學(xué)府雅居 |
守望物業(yè) |
80.0 |
88.0 |
83.2 |
34 |
麗澤華庭 |
正大物業(yè) |
84.0 |
82.0 |
83.2 |
35 |
育賢新苑 |
正大物業(yè) |
82.0 |
85.0 |
83.2 |
36 |
華府名庭二期 |
星球物業(yè) |
85.0 |
80.0 |
83.0 |
37 |
盛泰名都 |
守望物業(yè) |
81.0 |
86.0 |
83.0 |
38 |
育賢花園 |
正大物業(yè) |
81.0 |
85.0 |
82.6 |
39 |
江建名人城 |
富強(qiáng)物業(yè) |
83.0 |
82.0 |
82.6 |
40 |
御龍灣 |
金科物業(yè) |
84.0 |
80.0 |
82.4 |
41 |
頤和樾園 |
碧桂園物業(yè) |
84.0 |
80.0 |
82.4 |
42 |
金鼎名城 |
星球物業(yè) |
84.0 |
80.0 |
82.4 |
43 |
寧榮新城 |
江園物業(yè) |
85.0 |
78.0 |
82.2 |
44 |
頤園二區(qū) |
誠實(shí)物業(yè) |
80.0 |
85.0 |
82.0 |
45 |
江中花園 |
秀水社區(qū) |
83.0 |
80.0 |
81.8 |
46 |
盛世華庭一期 |
正大物業(yè) |
83.0 |
80.0 |
81.8 |
47 |
淺水灣、東景豪庭 |
管家物業(yè) |
81.0 |
82.0 |
81.4 |
48 |
荷蘭小鎮(zhèn) |
管家物業(yè) |
85.0 |
75.0 |
81.0 |
49 |
約克小鎮(zhèn) |
環(huán)中物業(yè) |
80.0 |
/ |
80.0 |
50 |
海寧鑫城 |
正大物業(yè) |
86.0 |
70.0 |
79.6 |
51 |
中央景城 |
正大物業(yè) |
85.0 |
70.0 |
79.0 |
52 |
君御豪庭 |
星球物業(yè) |
85.0 |
70.0 |
79.0 |
53 |
金匯公寓 |
德成物業(yè) |
84.0 |
70.0 |
78.4 |
54 |
金地城邦 |
星球物業(yè) |
84.0 |
70.0 |
78.4 |
55 |
新都國際 |
順航物業(yè) |
80.0 |
70.0 |
76.0 |
56 |
一品紫竹園 |
正大物業(yè) |
86.0 |
60.0 |
75.6 |
57 |
金九華府 |
正大物業(yè) |
83.0 |
60.0 |
73.8 |
58 |
華府名庭 |
一鳴物業(yè) |
82.0 |
60.0 |
73.2 |
59 |
龍游御境 |
佳城物業(yè) |
80.0 |
60.0 |
72.0 |
60 |
陽光花苑 |
瑞豪物業(yè) |
83.0 |
50.0 |
69.8 |
61 |
豐樂苑 |
兵心物業(yè) |
81.0 |
40.0 |
64.6 |
附件2
城北、城南街道商品房小區(qū)考核得分表
序號(hào) |
小區(qū)名稱 |
物業(yè)企業(yè) |
屬地 |
現(xiàn)場 打分 |
屬地評(píng)分 |
總分 |
1 |
御錦馨河城 |
榮新物業(yè) |
城南街道 |
95.0 |
/ |
95.0 |
2 |
滬潤星城 |
保利物業(yè) |
城北街道 |
94.0 |
/ |
94.0 |
3 |
碧桂園（城北街道） |
碧桂園物業(yè) |
城北街道 |
93.0 |
90.0 |
91.8 |
4 |
新悅廣場 |
采林物業(yè) |
城北街道 |
91.0 |
90.0 |
90.6 |
5 |
萬豪臻品 |
福州金三橋物業(yè) |
城北街道 |
90.0 |
95.0 |
92.0 |
6 |
中交美廬城 |
保華物業(yè) |
城北街道 |
90.0 |
90.0 |
90.0 |
7 |
中央公園 |
郁金香物業(yè) |
城北街道 |
88.0 |
95.0 |
90.8 |
8 |
水繪綠源 |
新邦物業(yè) |
城北街道 |
88.0 |
/ |
88.0 |
9 |
荷蘭小鎮(zhèn)郁香郡 |
管家物業(yè) |
城北街道 |
87.0 |
/ |
87.0 |
10 |
匯智苑 |
管家物業(yè) |
城南街道 |
86.0 |
/ |
86.0 |
11 |
悅雋花園 |
新城悅物業(yè) |
城南街道 |
85.0 |
/ |
85.0 |
12 |
嘉和雅居 |
星球物業(yè) |
城北街道 |
84.0 |
/ |
84.0 |
13 |
龍湖麗園 |
深圳特發(fā)物業(yè) |
城南街道 |
84.0 |
/ |
84.0 |
14 |
億聯(lián)廣場 |
富強(qiáng)物業(yè) |
城南街道 |
82.0 |
/ |
82.0 |
15 |
龍游湖碧桂園 |
碧桂園物業(yè) |
城南街道 |
82.0 |
/ |
82.0 |
16 |
上海新城一二期 |
鴻陽物業(yè) |
城北街道 |
82.0 |
81.0 |
81.6 |
17 |
雍錦園東區(qū) |
嘉寶物業(yè) |
城北街道 |
81.0 |
/ |
81.0 |
18 |
鑫品佳園 |
正大物業(yè) |
城北街道 |
80.0 |
87.0 |
82.8 |
19 |
天瑞綠洲 |
星球物業(yè) |
城北街道 |
80.0 |
85.0 |
82.0 |
20 |
中南世紀(jì)城 |
中南物業(yè) |
城南街道 |
80.0 |
/ |
80.0 |
21 |
上海嘉苑 |
德成物業(yè) |
城北街道 |
80.0 |
75.0 |
78.0 |
22 |
藍(lán)灣景天 |
藍(lán)灣物業(yè) |
城北街道 |
80.0 |
82.0 |
80.8 |
23 |
上?；▓@ |
豪斯物業(yè) |
城北街道 |
79.0 |
90.0 |
83.4 |
24 |
萬林明都城 |
嘉寶物業(yè) |
城北街道 |
79.0 |
83.0 |
80.6 |
25 |
明昊和府 |
匯和物業(yè) |
城北街道 |
78.0 |
80.0 |
78.8 |
26 |
秀水庭 |
錦誠物業(yè) |
城北街道 |
78.0 |
84.0 |
80.4 |
27 |
如意灣 |
德成物業(yè) |
城北街道 |
77.0 |
/ |
77.0 |
28 |
西歐名邸 |
亨利物業(yè) |
城北街道 |
73.0 |
83.0 |
77.0 |
附件3
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房小區(qū)考核得分表
序號(hào) |
小區(qū)名稱 |
物業(yè)企業(yè) |
屬地 |
現(xiàn)場 打分 |
屬地評(píng)分 |
總分 |
1 |
江城國際 |
宜居物業(yè) |
長江鎮(zhèn) |
93.0 |
93.0 |
93.0 |
2 |
天順花苑 |
子木物業(yè) |
長江鎮(zhèn) |
90.0 |
93.0 |
91.2 |
3 |
惠蒲新世紀(jì)東區(qū) |
正大物業(yè) |
白蒲鎮(zhèn) |
91.0 |
89.0 |
90.2 |
4 |
九龍灣 |
正大物業(yè) |
白蒲鎮(zhèn) |
88.0 |
88.0 |
88.0 |
5 |
學(xué)府御園 |
鴻福物業(yè) |
長江鎮(zhèn) |
86.0 |
89.0 |
87.2 |
6 |
金水苑 |
正大物業(yè) |
長江鎮(zhèn) |
85.0 |
90.0 |
87.0 |
7 |
明潤華府 |
求實(shí)物業(yè) |
九華鎮(zhèn) |
86.0 |
88.0 |
86.8 |
8 |
惠蒲新世紀(jì) |
正大物業(yè) |
白蒲鎮(zhèn) |
86.0 |
88.0 |
86.8 |
9 |
江風(fēng)海韻 |
宏大物業(yè) |
長江鎮(zhèn) |
85.0 |
88.0 |
86.2 |
10 |
雉東花苑左岸洋房 |
鴻福物業(yè) |
東陳鎮(zhèn) |
87.0 |
85.0 |
86.2 |
11 |
濠園小區(qū) |
弘鉅物業(yè) |
九華鎮(zhèn) |
85.0 |
87.0 |
85.8 |
12 |
九龍溪畔 |
正大物業(yè) |
白蒲鎮(zhèn) |
84.0 |
88.0 |
85.6 |
13 |
建成麗園 |
乾成物業(yè) |
磨頭鎮(zhèn) |
88.0 |
82.0 |
85.6 |
14 |
錦繡華庭 |
錦華物業(yè) |
九華鎮(zhèn) |
84.0 |
88.0 |
85.6 |
15 |
華盛名邸 |
正大物業(yè) |
白蒲鎮(zhèn) |
85.0 |
86.0 |
85.4 |
16 |
金水華庭 |
鑫眾物業(yè) |
長江鎮(zhèn) |
83.0 |
89.0 |
85.4 |
17 |
景泰苑（下原車站小區(qū)） |
星球物業(yè) |
下原鎮(zhèn) |
83.0 |
88.0 |
85.0 |
18 |
九華車站小區(qū) |
求實(shí)物業(yè) |
九華鎮(zhèn) |
82.0 |
89.0 |
84.8 |
19 |
吉祥苑 |
星球物業(yè) |
下原鎮(zhèn) |
83.0 |
86.0 |
84.2 |
20 |
濱江琦景 |
星球物業(yè) |
江安鎮(zhèn) |
84.0 |
84.0 |
84.0 |
21 |
益多花園 |
濱江物業(yè) |
江安鎮(zhèn) |
84.0 |
84.0 |
84.0 |
22 |
森松花園 |
宏大物業(yè) |
長江鎮(zhèn) |
82.0 |
86.0 |
83.6 |
23 |
潤澤嘉園 |
泰達(dá)物業(yè) |
丁堰鎮(zhèn) |
86.0 |
80.0 |
83.6 |
24 |
凱特港華爾登府邸 |
誠實(shí)物業(yè) |
吳窯鎮(zhèn) |
83.0 |
84.0 |
83.4 |
25 |
豪天花苑 |
江園物業(yè) |
長江鎮(zhèn) |
82.0 |
85.0 |
83.2 |
26 |
雙宇綜合樓（溪園） |
標(biāo)龍物業(yè) |
白蒲鎮(zhèn) |
82.0 |
85.0 |
83.2 |
27 |
御駕花苑3期 |
星球物業(yè) |
下原鎮(zhèn) |
82.0 |
82.0 |
82.0 |
28 |
丁西小鎮(zhèn) |
利恒物業(yè) |
丁堰鎮(zhèn) |
80.0 |
85.0 |
82.0 |
29 |
鴻悅?cè)A庭 |
華誠物業(yè) |
石莊鎮(zhèn) |
80.0 |
83.0 |
81.2 |
30 |
濱江花苑 |
星球物業(yè) |
江安鎮(zhèn) |
81.0 |
81.0 |
81.0 |
31 |
尚城花園 |
飛越物業(yè) |
磨頭鎮(zhèn) |
80.0 |
82.0 |
80.8 |
32 |
錦江御園 |
玖利物業(yè) |
長江鎮(zhèn) |
78.0 |
85.0 |
80.8 |
33 |
興蒲華庭 |
佳宏物業(yè) |
白蒲鎮(zhèn) |
78.0 |
84.0 |
80.4 |
34 |
水景花苑 |
吉祥物業(yè) |
搬經(jīng)鎮(zhèn) |
80.0 |
80.0 |
80.0 |
35 |
米蘭陽光 |
圣達(dá)物業(yè) |
東陳鎮(zhèn) |
79.0 |
79.0 |
79.0 |
36 |
東郊花園 |
領(lǐng)航物業(yè) |
東陳鎮(zhèn) |
79.0 |
79.0 |
79.0 |
37 |
金磨華庭 |
誠實(shí)物業(yè) |
磨頭鎮(zhèn) |
78.0 |
80.0 |
78.8 |
38 |
未來海岸 |
世邦泰和物業(yè) |
長江鎮(zhèn) |
77.0 |
79.0 |
77.8 |
39 |
鳳凰城 |
天一物業(yè) |
搬經(jīng)鎮(zhèn) |
77.0 |
78.0 |
77.4 |
40 |
龍棲灣 |
凱龍物業(yè) |
磨頭鎮(zhèn) |
73.0 |
77.0 |
74.6 |
41 |
蘇滬佳苑 |
普濟(jì)物業(yè) |
江安鎮(zhèn) |
71.0 |
80.0 |
74.6 |
附件4
“三基本”服務(wù)老小區(qū)考核得分表
序號(hào) |
小區(qū)名稱 |
物業(yè)企業(yè) |
現(xiàn)場打分 |
屬地 評(píng)分 |
總分 |
序號(hào) |
小區(qū)名稱 |
物業(yè)企業(yè) |
現(xiàn)場打分 |
屬地 評(píng)分 |
總分 |
|
1 |
仙鶴新村 |
正大物業(yè) |
93.0 |
90.0 |
91.8 |
22 |
東皋六組團(tuán) |
永盛物業(yè) |
85.0 |
80.0 |
83.0 |
|
2 |
文德苑 |
泰昊物業(yè) |
92.0 |
90.0 |
91.2 |
23 |
海北新村 |
城北社區(qū) |
83.0 |
/ |
83.0 |
|
3 |
武定苑 |
泰昊物業(yè) |
91.0 |
90.0 |
90.6 |
24 |
海寧苑 |
一品物業(yè) |
88.0 |
75.0 |
82.8 |
|
4 |
繪園三區(qū) |
正大物業(yè) |
91.0 |
90.0 |
90.6 |
25 |
靖?；▓@ |
一品物業(yè) |
84.0 |
80.0 |
82.4 |
|
5 |
陸橋苑 |
領(lǐng)航物業(yè) |
90.0 |
90.0 |
90.0 |
26 |
交通工程隊(duì)宿舍 |
一品物業(yè) |
85.0 |
78.0 |
82.2 |
|
6 |
宏濟(jì)苑 |
一品物業(yè) |
90.0 |
改造 |
90.0 |
27 |
集賢小區(qū) |
華順物業(yè) |
85.0 |
78.0 |
82.2 |
|
7 |
百歲苑 |
秀水社區(qū) |
90.0 |
89.0 |
89.6 |
28 |
皋北新村一至三組團(tuán) |
慶余社區(qū) |
82.0 |
/ |
82.0 |
|
8 |
蒲行一二區(qū) |
愛我家物業(yè) |
90.0 |
89.0 |
89.6 |
29 |
東皋一至四組團(tuán) |
永盛物業(yè) |
83.0 |
80.0 |
81.8 |
|
9 |
秀水三區(qū) |
秀水社區(qū) |
89.0 |
90.0 |
89.4 |
30 |
幸福新村 |
華順物業(yè) |
88.0 |
72.0 |
81.6 |
|
10 |
蒲行新村9-18# |
蒲行社區(qū) |
90.0 |
88.0 |
89.2 |
31 |
錦繡一二三區(qū) |
通皋物業(yè) |
86.0 |
75.0 |
81.6 |
|
11 |
西皋新村 |
華順物業(yè) |
88.0 |
87.0 |
87.6 |
32 |
皋南五組團(tuán) |
華順物業(yè) |
89.0 |
70.0 |
81.4 |
|
12 |
秀水一二區(qū) |
秀水社區(qū) |
86.0 |
90.0 |
87.6 |
33 |
錦繡五、六區(qū) |
通皋物業(yè) |
86.0 |
72.0 |
80.4 |
|
13 |
百花苑一二區(qū) |
一品物業(yè) |
90.0 |
83.0 |
87.2 |
34 |
花苑一二三區(qū) |
通皋物業(yè) |
85.0 |
72.0 |
79.8 |
|
14 |
繪園一區(qū) |
鋒創(chuàng)物業(yè) |
87.0 |
改造 |
87.0 |
35 |
健康西村（含散居樓） |
一品物業(yè) |
86.0 |
70.0 |
79.6 |
|
15 |
春暉苑 |
正大物業(yè) |
87.0 |
改造 |
87.0 |
36 |
紫竹園（長海漁村） |
華順物業(yè) |
85.0 |
70.0 |
79.0 |
|
16 |
繪園二區(qū)（包括繪園二區(qū)、建工綜合樓207#、新北商城） |
鋒創(chuàng)物業(yè) |
88.0 |
85.0 |
86.8 |
37 |
健康花苑 |
一品物業(yè) |
84.0 |
70.0 |
78.4 |
|
17 |
蒲行苑三四五 |
愛我家物業(yè) |
87.0 |
85.0 |
86.2 |
38 |
健康東村 |
華順物業(yè) |
84.0 |
70.0 |
78.4 |
|
18 |
花港新村 |
一品物業(yè) |
88.0 |
80.0 |
84.8 |
39 |
華夏紫竹園 |
華順物業(yè) |
83.0 |
70.0 |
77.8 |
|
19 |
頤園一區(qū) |
花園社區(qū) |
88.0 |
80.0 |
84.8 |
40 |
惠隆苑 |
華順物業(yè) |
82.0 |
60.0 |
73.2 |
|
20 |
皋南一、二組團(tuán) |
臻誠物業(yè) |
88.0 |
78.0 |
84.0 |
41 |
皋南三、四組團(tuán) |
星球物業(yè) |
86.0 |
50.0 |
71.6 |
|
21 |
南景園 |
一品物業(yè) |
85.0 |
80.0 |
83.0 |
附件5
安置房居住區(qū)考核得分表
序號(hào) |
小區(qū)名稱 |
物業(yè)企業(yè) |
考核組打分 |
屬地評(píng)分 |
總分 |
1 |
東郡麗水B、C區(qū) |
通城物業(yè) |
90.0 |
89.0 |
89.6 |
2 |
綠楊新村東區(qū) |
通城物業(yè) |
89.0 |
90.0 |
89.4 |
3 |
志頤花苑1區(qū) |
通皋物業(yè) |
88.0 |
89.0 |
88.4 |
4 |
西城花園 |
通皋物業(yè) |
87.0 |
87.0 |
87.0 |
5 |
中央花園（解放新村） |
通城物業(yè) |
87.0 |
86.0 |
86.6 |
6 |
和諧家園南區(qū) |
通城物業(yè) |
86.0 |
87.0 |
86.4 |
7 |
東方花園安置區(qū) |
正大物業(yè) |
86.0 |
87.0 |
86.4 |
8 |
城南小區(qū)東區(qū) |
幸福物業(yè) |
84.0 |
89.0 |
86.0 |
9 |
司馬嘉苑 |
通皋物業(yè) |
85.0 |
87.0 |
85.8 |
10 |
學(xué)府西苑 |
正大物業(yè) |
85.0 |
86.0 |
85.4 |
11 |
紀(jì)莊小區(qū) |
通皋物業(yè) |
84.0 |
87.0 |
85.2 |
12 |
紫光新村1、2期 |
通城物業(yè) |
84.0 |
87.0 |
85.2 |
13 |
城南小區(qū)西區(qū) |
通皋物業(yè) |
83.0 |
88.0 |
85.0 |
14 |
惠政A區(qū) |
飛越物業(yè) |
85.0 |
85.0 |
85.0 |
15 |
城市花園 |
賢宇物業(yè) |
85.0 |
/ |
85.0 |
16 |
東皋七組團(tuán) |
正大物業(yè) |
84.0 |
86.0 |
84.8 |
17 |
豐錦苑 |
正大物業(yè) |
84.0 |
85.0 |
84.4 |
18 |
惠政B區(qū)（北） |
德成物業(yè) |
84.0 |
85.0 |
84.4 |
19 |
城西小區(qū) |
正大物業(yè) |
83.0 |
85.0 |
83.8 |
20 |
和諧家園北區(qū) |
通城物業(yè) |
82.0 |
86.0 |
83.6 |
21 |
綠楊新村西區(qū) |
正大物業(yè) |
80.0 |
85.0 |
82.0 |
22 |
人才公寓 |
彬勇物業(yè) |
80.0 |
/ |
80.0 |
15號(hào)，關(guān)于如皋市2021年三季度“大物業(yè)”考核及“雙隨機(jī)”檢查情況的通報(bào).doc